Los agoreros que predicen un éxodo de los ricos ciudad de nueva york en pos de Zohran MamdaniLa victoria como alcalde parece haber sido equivocada, ya que las costosas ventas de bienes raíces están aumentando en la ciudad.
Ventas de casas de lujo en la ciudad de Nueva York (propiedades que cuestan $4 millones o más) en realidad aumentaron un 31 por ciento en noviembre en comparación con octubre, según la corredora de bienes raíces Olshan Realty, que habló con Semana de noticias.
El medio también informó datos de la corredora Douglas Elliman, que observó un aumento similar en las viviendas de alto precio. Esa firma dijo que se firmaron un total de 176 contratos para propiedades de lujo en noviembre, lo que representa un aumento del 25 por ciento respecto al mes anterior.
Donna Olshan, fundadora y presidenta de Olshan Realty, calificó las expectativas de que una masa de personas ricas salir de la ciudad si Mamdani ganó «bastante ridículo.»
«Si hubiera personas que estuvieran pensando en mudarse a Florida o a otro estado para evadir impuestos, y fueran mayores o estuvieran jubilados, tal vez esto supondría un pequeño empujón… pero en general la mayoría de las personas simplemente se quedarán donde están», dijo. Semana de noticias.
Noble Black, un corredor del Grupo Corcoran, dijo a Fox Business el lunes que no ha habido ningún «efecto Mamdani» que haya expulsado a la gente de la ciudad.
Los rumores de que Mamdani, que es un socialista demócrata, expulsaría a los ricos de la ciudad fueron difundidos en gran medida por agentes inmobiliarios de lujo en Florida, algunos propietarios de Nueva York y expertos y figuras políticas. incluido el gobernador de Florida, Ron DeSantis.
Los ricos han huido de los estados en el pasado reciente (en particular, los ricos que abandonaron California para ir a Texas o Florida), pero esas medidas generalmente fueron impulsadas por el deseo de escapar de los altos impuestos.
negro dijo Semana de noticias que pensaba que la fuga prevista de los ricos era «algo ridícula».
Miki Naftali, director ejecutivo del desarrollador Naftali Group, llegó a una conclusión similar.
«Sí, hay un nuevo alcalde y hay muchas preocupaciones, pero nuestros clientes dicen: 'Amamos a Nueva York'», dijo Naftali. Bloomberg. «No hay desaceleración de la demanda».
Incluso con los planes de Mamdani de aumentar los impuestos a las personas más ricas de la ciudad, Nueva York sigue siendo una capital mundial de cultura e influencia. Para muchos, el acceso a las ofertas de la ciudad vale el costo de quedarse.
La ciudad alberga aproximadamente 34.700 personas con un valor de 1 millón de dólares o más, según datos fiscales de 2023.
Olshan Realty dijo que en lo que va de año se han firmado más de 1.300 contratos para viviendas de lujo.
