El gobierno ha presentado planes para una reforma importante del sistema de compra de la casa, cuyo objetivo es reducir los costos, reducir los retrasos y la mitad de las ventas fallidas.
Según las nuevas propuestas, los vendedores y agentes inmobiliarios deberán proporcionar legalmente información clave sobre una propiedad por adelantado, y contratos vinculantes introducidos para evitar que cualquiera de las partes se vaya al final del acuerdo.
El gobierno estima que la revisión podría ahorrar a los compradores por primera vez un promedio de £ 710 y reducir hasta cuatro semanas de tiempo libre del tiempo que lleva completar un acuerdo de propiedad típico.
«Comprar una casa debería ser un sueño, no una pesadilla. Nuestras reformas arreglarán el sistema roto», dijo el secretario de vivienda Steve Reed.
Se estima que cientos de miles de familias y compradores por primera vez podrían beneficiarse de las reformas.
Aquellos en el medio de una cadena también podrían obtener un ahorro neto de £ 400 como resultado de que el aumento de los costos de la venta fuera superado por los mayores gastos de compra.
La consulta se basa en otras jurisdicciones, incluido el sistema escocés donde hay más información inicial y contratos vinculantes anteriores.
Esto incluirá estar al frente sobre la condición de la casa, cualquier costo de arrendamiento y detalles de las cadenas de propiedad.
El gobierno dice que esta transparencia reducirá el riesgo de que los acuerdos se derrumben al final del proceso y mejoren la confianza entre los compradores, particularmente aquellos que compran una casa por primera vez.
La introducción planificada de contratos vinculantes está destinado a reducir a la mitad el número de transacciones fallidas, lo que actualmente le costó a la economía del Reino Unido aproximadamente £ 1.5 mil millones al año.
El subsecretario de Estado del Ministerio de Vivienda, Miatta Fahnbulleh, le dijo a BBC Breakfast que los planes para que los vendedores organicen la encuesta de la casa significa que los compradores obtendrían toda la información «por adelantado».
«Sabes lo que estás obteniendo, no tienes esto que cada vez, por ejemplo, hay un nuevo comprador porque la transacción falló y necesitas hacer otra encuesta», dijo.
«En Escocia, donde hacen esto, ves que reduce el número de transacciones fallidas».
Las reformas también tienen como objetivo impulsar los estándares profesionales en todo el sector de la vivienda.
Se está propuestos un nuevo código de práctica obligatorio para agentes inmobiliarios y transportadores, junto con la introducción de datos de rendimiento de lado a lado para ayudar a los compradores a elegir profesionales de confianza en función de la experiencia y el rastro.
El gobierno dijo que una hoja de ruta completa para los cambios se publicaría en el nuevo año, formando parte de su estrategia de vivienda más amplia, que incluye una promesa de construir 1.5 millones de casas nuevas.
El ministro conservador de vivienda en la sombra, Paul Holmes, dijo: «Si bien damos la bienvenida a los pasos para digitalizar y acelerar el proceso, esto corre el riesgo de reinventar los paquetes de información del hogar fallidos del gobierno laborista, lo que redujo el número de viviendas a la venta, y los costos duplicados entre compradores y vendedores».
La experta en vivienda Kirstie Allsopp, la presentadora de la ubicación, la ubicación, la ubicación, la ubicación, la ubicación del canal 4, dijo al programa de hoy de la BBC que estaba «muy contenta de que el gobierno haya captado esta ortiga».
Ella dijo que era importante concentrarse tanto en la compra como en la venta de lados, «porque las cosas caen porque los compradores se alejan tanto como los vendedores se alejan, y creo que fue un elemento preocupante».
El Jefe de la Propiedad, Rightmove, Johan Svanstrom, dio la bienvenida a los planes para modernizar el sistema.
«El proceso de movimiento del hogar implica muchas piezas fragmentadas, y simplemente hay demasiada incertidumbre y costos en el camino. La velocidad, los datos conectados y la simplicidad de las partes interesadas deberían ser objetivos clave».
El anuncio se produce cuando los conservadores detallan los cambios en su política fiscal para los primeros compradores de viviendas en la conferencia del partido en Manchester.
La fiesta establecerá planes para «recompensar el trabajo» por Dar a los jóvenes un reembolso de impuestos de £ 5,000 para su primer hogar cuando obtienen su primer trabajo de tiempo completo.
El canciller de sombra, Mel Stride, anunciará propuestas para un «bono de primer trabajo» que desviaría los pagos del seguro nacional en una cuenta de ahorros a largo plazo.
El partido dice que será financiado por recortes a gastos públicos por valor de £ 47 mil millones durante cinco años en áreas como el bienestar, el servicio civil y el presupuesto de ayuda extranjera.
