Después de que Nueva York prácticamente prohibiera los alquileres de temporada y Barcelona anunciara planes para hacer lo mismo para 2029, Atenas ahora está endureciendo las regulaciones. Grecia no está prohibiendo por completo el alojamiento turístico de temporada, pero pretende estabilizar las ofertas actuales.
La semana pasada, el gobierno griego anunció una prohibición por un año de nuevas licencias de alquiler a corto plazo en tres barrios del centro de Atenas. Además, aumentarán el impuesto diario en alquileres estilo Airbnb de 1,5 euros a 8 euros de abril a octubre y de 0,5 euros a 2 euros para los meses de invierno.
Un período de prueba de un año
El gobierno aún debe especificar la fecha en que se producirán estas dos nuevas medidas. La ministra de Turismo griega, Olga Kefalogianni, mencionó que la prohibición de nuevas licencias de alquiler a corto plazo podría ampliarse más allá del período inicial de un año. Al igual que otros destinos, Grecia pretende equilibrar los alquileres de temporada y los de larga duración. La población local se enfrenta a una escasez de viviendas y a un coste de vida cada vez mayor.
La reacción de Airbnb
La posición de Atenas presenta un desafío para Airbnb, una plataforma con sede en California. Sin embargo, la empresa no da marcha atrás. Defiende su modelo de alquiler y busca activamente colaborar con las autoridades, asegurando a la ciudadanía su compromiso con un equilibrio justo.
«En Grecia, un anfitrión de Airbnb normalmente alquila una casa por sólo dos noches al mes. Más de la mitad de estos anfitriones dependen de estos ingresos adicionales para cubrir sus gastos de alojamiento.»
«Entendemos las dificultades de los residentes en determinadas zonas, especialmente con una alta actividad turística y un alojamiento disponible limitado. Nuestro objetivo es ayudar al gobierno a implementar medidas específicas y apropiadas para mantener un equilibrio justo entre el alojamiento turístico y las necesidades de las comunidades locales», dijo Airbnb , mostrando empatía hacia la comunidad local.
